С 1 марта вступают в силу новые правила ЖКХ для жителей Краснодарского края. Что изменится в квитанциях и обслуживании домов

С 1 марта 2026 года в России, в том числе и в Краснодарском крае, стартуют ключевые положения масштабной реформы жилищно-коммунального хозяйства. 

Изменения, установленные федеральным законодательством, напрямую коснутся каждого собственника и затронут оплату услуг, прозрачность работы управляющих компаний и техническое обслуживание домов.

1. Новый обязательный график платежей
Самое ощутимое для всех жильцов нововведение — единый платёжный график, который нельзя изменить договором или решением собрания.

• Квитанции будут приходить строго не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным.
• Оплатить услуги ЖКХ нужно будет до 15-го числа (вместо прежнего 10-го).
  По словам адвоката Максима Парасочки, это снизит административную нагрузку и минимизирует количество случайных просрочек, синхронизировав платежи с периодами получения доходов.

2. Полная цифровизация и прозрачность
Реформа делает ставку на открытость данных:

• Электронный паспорт дома: Для каждого МКД в обязательном порядке создадут цифровой документ с полными техническими и эксплуатационными данными.
• Стандартный годовой отчёт УК: Управляющие организации будут публиковать единую форму отчёта о своей финансово-хозяйственной деятельности.
  Оба документа подлежат обязательной публикации в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ), что даст жильцам удобный инструмент для контроля.

3. Государственное регулирование цен на обслуживание газового оборудования
С 1 марта вводится госрегулирование тарифов на ТО, ремонт, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

• Право проводить работы получают не только газораспределительные организации, но и поставщики газа, что создаёт конкурентную среду.
• В основе тарифа будут лежать только обоснованные расходы компаний. Нельзя включать в стоимость для жильцов, например, траты на бензин или зарплаты топ-менеджмента.
• Для каждого типа работ установят предельные сроки выполнения и возможную надбавку за удалённость дома.
• Чётко прописано основание для отключения газа — неисполнение собственником предписания об устранении нарушений.

4. Ужесточение требований к управляющим компаниям
С 1 сентября 2026 года ужесточаются лицензионные требования к УК:

• Срок принятия решения о выдаче лицензии сокращается с 30 до 10 дней.
• УК обязана иметь оборудованный офис для приёма граждан, штатных специалистов (инженера и бухгалтера) с профильным образованием.
• Должна быть обеспечена круглосуточная работа аварийно-диспетчерской службы (собственной или по договору).

Эти изменения направлены на то, чтобы сделать сферу ЖКХ в Краснодарском крае и по всей стране более предсказуемой, цифровой и контролируемой со стороны жильцов, сообщает live.ru.