С 1 июля новые правила для владельцев дач и участков: срочно проверьте документы - могут забрать землю
С лета 2025 года в России начнут действовать обновленные правила землепользования, которые затронут всех собственников — от дачников до владельцев участков в черте городов. Эти изменения направлены на борьбу с заброшенными территориями и более рациональное использование земельных ресурсов.
Основная задача нового законодательства — устранить проблему неиспользуемых участков, которые не только ухудшают облик населенных пунктов, но и создают экологические риски, становясь рассадниками сорняков и местом скопления мусора. Государство вводит четкие требования к содержанию земель и усиливает контроль за их использованием.
Для новых собственников, которые приобретут участки после апреля 2025 года, процесс упрощается — статус "освоенного участка" будет присваиваться автоматически при регистрации права собственности. Тех, кто уже владеет землей, ждет переходный период до апреля 2028 года, в течение которого нужно привести участки в соответствие с требованиями.
Под "освоенностью" понимается:
Отсутствие мусора и сорняков
Наличие зарегистрированных построек
Использование земли по целевому назначению
Для сельхозземель важно фактическое использование, а не формальное владение. Незарегистрированные или аварийные постройки могут стать причиной признания участка неосвоенным.
Если владелец не выполнит требования в установленный срок, он получит официальное предписание. В случае игнорирования возможны судебные разбирательства и даже изъятие земли, но только после нескольких предупреждений.
Эти меры не усложняют жизнь ответственным собственникам, а помогают бороться с действительно заброшенными участками. Эксперты советуют заранее проверить состояние своей земли: убрать мусор, оформить постройки, привести территорию в порядок. Это не только избавит от проблем с законом, но и повысит стоимость участка.
Ухоженная земля — это не просто собственность, а актив, который можно выгодно использовать или продать. Новые правила мотивируют владельцев более осознанно подходить к содержанию участков, превращая их в реальный ресурс для развития, пишет источник .