С 1 августа введут полный запрет на пластиковые окна: те, что установлены придётся сменить на деревянные

Изменения в правилах установки окон для владельцев квартир

В последние годы многие собственники при замене окон выбирают панорамные или французские конструкции. Подобная модернизация не только преображает интерьер, но и значительно улучшает естественную освещенность помещений.

До недавнего времени судебная практика в основном поддерживала право собственников на такие изменения. Суды исходили из того, что подоконная зона не относится к общедомовому имуществу, а значит, ее переделка не ущемляет интересов других жильцов.

Однако Верховный суд РФ занял принципиально иную позицию, постановив, что любые изменения внешних стен многоквартирного дома требуют согласия всех собственников. Поводом для такого решения стал спор, возникший из-за жительницы первого этажа, которая при ремонте установила французское окно, расширив проем. Хотя эти работы были согласованы с жилищной инспекцией, соседи и ТСЖ обратились в суд, который признал подобные изменения нарушающими права других жильцов.

Это судебное решение создает правовые риски для тех, кто уже установил панорамные окна без одобрения соседей. Теперь они могут столкнуться с исками о приведении фасада в первоначальное состояние. Новая судебная практика ставит под вопрос законность многих выполненных ранее перепланировок, что может повлечь не только судебные разбирательства, но и значительные финансовые затраты на восстановительные работы, сообщает источник.