С 1 августа стопроцентно будет запрещена установка натяжных потолков: их придется снять
Вы тоже думали, что ремонт в квартире — это личное дело хозяина, пока не сносишь стены?
Оказывается, даже незначительные на первый взгляд изменения могут закончиться штрафом. Или, как минимум, предписанием «вернуть всё, как было по проекту».
Сосед, который обиделся, бывший квартирант или сама жилищная инспекция — любой из них может инициировать проверку. А к чему приглядываются в первую очередь?
Потолок не трогай
Натяжные и подвесные потолки теперь формально могут считаться переустройством. Не всегда — а только если после их монтажа объем помещения сократился больше чем на 5%.
Это, конечно, редкость, но всё же. Особенно в квартирах с невысокими потолками. В таком случае, по закону, потребуется согласование. Нет его — могут потребовать вернуть всё в «первозданный» вид.
Пластиковые окна — не всегда можно
Многие уверены, что заменить старое окно на современное — дело сугубо личное. Но если вы:
— расширяете оконный проем,
— меняете его форму,
— ставите раму другого цвета, чем у соседей,
— то это уже нарушение. Такое изменение влияет на внешний облик здания, а значит, требует согласования. Иначе — штраф или требование вернуть всё обратно.
Радиаторы и батареи — под контроль
Добавили секции? Перенесли батарею на другое место, например, на лоджию? Это уже переустройство инженерных систем. А значит — тоже под запретом без официального разрешения.
Даже если идея выглядит разумной, как, скажем, равномерный обогрев лоджии зимой, формально — нельзя. Проверка обнаружит — будет предписание и штраф.
Кондиционер — под вопросом
Если вы повесили кондиционер на фасад дома, не спросив соседей, — это тоже может стать проблемой. Фасад считается общедомовым имуществом, и распоряжаться им можно только с согласия всех собственников.
На практике? Установили без согласования — управляющая компания или ТСЖ может потребовать демонтаж. И суд, как правило, встанет на их сторону.
Плиту тоже нельзя просто так передвинуть
Даже переставить плиту в другое место на кухне — формально нельзя. Особенно газовую. По документам она должна стоять там, где указано в техпаспорте.
Чтобы перенести её — нужно согласование в администрации, а в случае с газом — ещё и от газовой службы. Сделали без этого? Получите предписание вернуть всё обратно и штраф.
Итог: за что вообще можно не получить штраф?
Похоже, почти за любое изменение в квартире — если оно затрагивает конструкции или оборудование, — могут наказать. Особенно если живёте в многоквартирном доме.
Что делать? Не паниковать, но быть в курсе. Перед серьёзным ремонтом лучше проконсультироваться — хотя бы в МФЦ или у юриста. Чтобы потом не пришлось переделывать всё обратно, пишет источник.