Нововведения в установке панорамных и французских окон теперь требуют тщательного соблюдения юридических норм.
Важным моментом является необходимость согласования с соседями, ведь такие окна подразумевают изменения внешней стены здания. Это связано с использованием широких стеклянных панелей и, например, демонтажем части подоконной стены при установке французских окон, пишет источник.
Ранее владельцы квартир могли смело проводить такие работы, считая, что подоконная часть стены не является несущей, а значит, можно обойтись без согласования с соседями. Однако после разъяснений Верховного суда РФ ситуация кардинально изменилась: любые изменения фасада требуют согласия всех жильцов дома. Даже если работы не нарушают безопасность здания, вмешательство в общедомовое имущество без согласия может привести к судебным разбирательствам, предписаниям на возврат окон в исходное состояние и возмещению судебных издержек.
Таким образом, для тех, кто планирует установить панорамные или французские окна, крайне важно получить разрешение от соседей, иначе последствия могут быть серьезными, включая штрафы и необходимость восстановить исходный вид фасада.
