Аналитики федерального агентства недвижимости зафиксировали резкое изменение структуры спроса в сегменте готового жилья.
Согласно свежему отчету компании «Этажи», за последний год в городах-миллионниках значительно выросло количество лотов, реализуемых с понижением цены, сообщает Кубань 24.
Лидером рейтинга по доле уступчивых продавцов стал Омск. Однако наибольшую динамику продемонстрировал Краснодар. За год показатель в южной столице увеличился почти вдвое: если в прошлом году дисконт предлагался менее чем в половине случаев (45,8%), то сейчас он присутствует в 83,3% сделок. Это позволило городу занять вторую строчку списка.
Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону. В Санкт-Петербурге, напротив, ситуация стабилизировалась: доля объектов с уступкой немного снизилась, хотя и остается высокой.
Эксперты связывают тенденцию с охлаждением покупательской активности в сегменте вторичного жилья. Покупатели стали более избирательными, а собственникам, чтобы ускорить сделку, приходится корректировать цены. При этом средний размер скидки в крупных городах пока не превышает 4,6%.
В «Этажах» прогнозируют, что по мере возможного смягчения условий ипотечного кредитования доля торга может начать сокращаться.
