Приятный сюрприз по ЖКХ с 1 января – для тех, кто платит за содержание жилья

С начала 2025 года многие управляющие компании будут обязаны внедрять меры по энергосбережению, что может привести к снижению расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Такое решение основывается на постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда (дело № А60-37522/2024), согласно которому управляющие организации должны реализовывать мероприятия по повышению энергетической эффективности. Это требование закреплено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах (пп. "и" п. 11 Правил № 491).

Что изменится?

Теперь управляющие компании обязаны:

• Устанавливать энергосберегающие лампы с датчиками движения в местах общего пользования, таких как подъезды и подвалы.

Ранее такие меры часто откладывались из-за отсутствия прямого указания в договорах управления домами. Однако суды постановили, что выполнение мероприятий по энергосбережению является обязательным, даже если это не прописано в договоре.

Для жильцов это означает:

• Снижение расходов на электроэнергию для общего имущества дома.
• Возможность требовать от управляющей компании установки энергосберегающего оборудования.

Эти изменения станут особенно актуальными в условиях роста коммунальных платежей и позволят жителям не только сэкономить, но и улучшить комфорт проживания.

4o