С начала 2025 года многие управляющие компании будут обязаны внедрять меры по энергосбережению, что может привести к снижению расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Такое решение основывается на постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда (дело № А60-37522/2024), согласно которому управляющие организации должны реализовывать мероприятия по повышению энергетической эффективности. Это требование закреплено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах (пп. "и" п. 11 Правил № 491).
Что изменится?
Теперь управляющие компании обязаны:
- Устанавливать энергосберегающие лампы с датчиками движения в местах общего пользования, таких как подъезды и подвалы.
Ранее такие меры часто откладывались из-за отсутствия прямого указания в договорах управления домами. Однако суды постановили, что выполнение мероприятий по энергосбережению является обязательным, даже если это не прописано в договоре.
Для жильцов это означает:
- Снижение расходов на электроэнергию для общего имущества дома.
- Возможность требовать от управляющей компании установки энергосберегающего оборудования.
Эти изменения станут особенно актуальными в условиях роста коммунальных платежей и позволят жителям не только сэкономить, но и улучшить комфорт проживания.
4o
