Предпенсионерам спишут налоги на имущество и землю — разъяснены правила

Многие россияне, которые скоро выйдут на пенсию, даже не догадываются: им уже положены налоговые льготы. 

И не с момента выхода на заслуженный отдых, а за пять лет до этого.

Член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин разъяснил, какие преференции есть у предпенсионеров. Оказывается, можно не платить налог на квартиру, дом, гараж и получить скидку по земельному налогу. И всё это — автоматически.

Рассказываем простыми словами, кому положены льготы, на что именно распространяются и что делать, если их не применили.

Кто считается предпенсионером?

Предпенсионер — это человек, которому осталось пять лет или меньше до выхода на пенсию по старости.

Например, если в вашем регионе пенсионный возраст для мужчин — 63 года, то статус предпенсионера наступает в 58 лет. Для женщин, если пенсионный возраст — 58 лет, статус наступает в 53 года.

Какие налоговые льготы положены предпенсионерам?

Предпенсионеры имеют право на две основные льготы: по налогу на имущество и по земельному налогу.

Эти льготы действуют только в отношении одного объекта каждого вида. Если у вас две квартиры — освободят от налога только одну (ту, где налог больше).

Сколько можно сэкономить?

Приведём примерный расчёт для наглядности.

Итого: можно сэкономить от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей в год — в зависимости от региона и стоимости недвижимости.

Как узнать, что вы уже предпенсионер?

Статус предпенсионера присваивается автоматически. Вот как это происходит:

Главное: статус предпенсионера наступает автоматически, когда до пенсии остаётся 5 лет. Никаких заявлений подавать не нужно.

 

Льготы предоставляются автоматически

Самое приятное: налоговые льготы для предпенсионеров действуют в беззаявительном порядке. Это значит:

• Вы не должны никуда ходить и ничего писать.
• Налоговая инспекция получает данные о вашем статусе из Социального фонда.
• Если у вас есть квартира, дом или земельный участок — налог пересчитают автоматически.

Но есть один нюанс: автоматически льготу применяют только к одному объекту каждого вида. Если у вас несколько квартир или несколько участков — льготу применят к тому объекту, где налог больше.

Что делать, если льготу не применили?

Иногда случается, что автоматический перерасчёт не сработал. Например, если в базах данных не хватило информации. В этом случае нужно действовать самостоятельно.

Вот что делать:

При себе нужно иметь:

• Паспорт.
• Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности).
• СНИЛС.

Льготу начнут применять с того момента, как у вас появился статус предпенсионера. Если вы подали заявление позже — налог пересчитают задним числом, и вернут переплату.

О чём ещё важно знать

• Льготы действуют за пять лет до пенсии. Как только вы стали предпенсионером — вы уже имеете право на льготы. Не нужно ждать пенсии.
• Льготы не суммируются с пенсионными. Если вы уже стали пенсионером — льготы сохраняются. Вы не теряете их при переходе из статуса предпенсионера в пенсионера.
• Региональные льготы. В некоторых регионах предпенсионерам положены дополнительные льготы — например, по транспортному налогу или льготный проезд. Уточняйте в своей местной администрации.
• Если у вас несколько объектов. Льготу применяют только к одному объекту каждого вида. Вы имеете право выбрать, на какой объект будет действовать освобождение. Для этого нужно подать заявление в налоговую.

Пошаговая инструкция для предпенсионеров

Шаг 1. Проверьте свой статус
Узнайте, относитесь ли вы к предпенсионерам (за 5 лет до пенсии).

Шаг 2. Проверьте налоговые уведомления
Загляните в личный кабинет на сайте ФНС или дождитесь бумажного уведомления. Посмотрите, применена ли льгота.

Шаг 3. Если льготы нет — подайте заявление
Обратитесь в налоговую, МФЦ или через личный кабинет. Приложите документы на недвижимость и СНИЛС.

Шаг 4. Ждите перерасчёт
Если вы переплатили налог до того, как подали заявление — вам вернут деньги.

Шаг 5. Следите за уведомлениями
Каждый год налоговая будет присылать новые уведомления с учётом льгот.

Главное, что нужно запомнить

Предпенсионеры освобождаются от налога на один объект каждого вида недвижимости — квартиру, дом, гараж. По земельному налогу налоговая база уменьшается на 600 квадратных метров. Льготы действуют с момента получения статуса предпенсионера, то есть за пять лет до выхода на пенсию.

В большинстве случаев их применяют автоматически. Если этого не произошло — не паникуйте. Достаточно подать заявление в налоговую или МФЦ, и вам пересчитают налог задним числом.

Что делать прямо сейчас:

1. Проверьте, сколько лет осталось до вашей пенсии.
2. Если осталось 5 лет или меньше — вы уже предпенсионер.
3. Проверьте свои налоговые уведомления — применена ли льгота.
4. Если нет — подайте заявление в налоговую или МФЦ.
5. Расскажите об этой льготе знакомым, кому скоро на пенсию — многие не знают о своих правах и переплачивают налоги годами.

По материалу: life.ru