Согласно информации Росреестра, пожилые россияне особенно уязвимы к мошенничеству, которое может привести к утрате права собственности на своё жильё.
В частности, существует риск, что пожилые люди, не подозревая о последствиях, могут случайно подписать договор купли-продажи, который фактически передает право собственности на их недвижимость.
Что происходит в таких случаях? В соответствии с действующими законами, достаточно одной подписи собственника на договоре купли-продажи, чтобы передать право собственности. При этом покупатель может обойти регистрацию через ЕГРН и воспользоваться судом, утверждая, что продавец получил деньги, но не подал заявление о праве собственности в Росреестр.
Мошенники часто пользуются этим механизмом, чтобы обмануть владельцев жилья, особенно пожилых людей. Им могут звонить по телефону, представляясь сотрудниками МВД, ФСБ или Росреестра, и убеждать, что их квартира под угрозой. Жулики могут утверждать, что их жилье якобы продали злоумышленники по поддельной доверенности или взяли кредит под залог квартиры. В результате мошенники убеждают пенсионеров заключить фиктивную сделку по продаже недвижимости, после чего они получают деньги, а мошенники — право собственности.
Чтобы избежать таких ситуаций, важно быть внимательными при подписании документов, не доверять незнакомым людям и всегда проверять все сведения через официальные каналы.
