Подселят прямо к вам в квартиру: этим собственникам грозит сюрприз уже в июне

Покупка квартиры по цене, значительно ниже рыночной, кажется отличным способом сэкономить.

 Но, как предупреждает эксперт в сфере жилой недвижимости Алексей Кричевский, за такими выгодными предложениями часто скрываются серьезные риски, о которых следует знать каждому покупателю, пишет источник.

Что может скрываться за привлекательной ценой?

Недвижимость с заметной скидкой иногда сопровождается юридическими сложностями и правовыми нюансами, которые могут обернуться большими проблемами уже после заключения сделки. По информации портала «Дом Mail», одна из самых распространённых неприятностей — это наличие претендентов на жилплощадь, чьи права не были полностью урегулированы.

Кто может оспорить ваше право собственности?

По словам Кричевского, даже после оформления документов на квартиру могут появиться лица, претендующие на неё по закону. Это могут быть:

• Дети прежних владельцев, которые не были вовлечены в процесс приватизации;
• Наследники, которые отказались от принятия наследства, но впоследствии решают заявить о своих правах;
• Другие родственники или заинтересованные лица, права которых не были должным образом учтены.

Такие ситуации могут привести к тому, что в вашу квартиру законно вселятся посторонние люди, и процесс выселения может оказаться очень сложным и длительным.

Почему возникают такие проблемы?

Часто при продаже жилья с большой скидкой или в спешке продавцы и покупатели не уделяют достаточного внимания юридической проверке объекта. Отсутствие комплексного юридического аудита и проверок истории недвижимости приводит к неожиданным последствиям.

Как защитить себя при покупке квартиры?

Эксперт рекомендует:

• Обращать внимание на рыночную стоимость — слишком низкая цена должна насторожить;
• Тщательно проверять документы, включая историю правообладания;
• Консультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости;
• Запрашивать справки об отсутствии претендентов и судебных споров по объекту;
• Избегать сделок, которые выглядят слишком поспешными или необычными.

Итог

Выгодная сделка — не всегда гарантия безопасности. Покупка жилья с большой скидкой требует внимательности и скрупулёзной проверки. Игнорирование этих рекомендаций может привести к серьёзным правовым проблемам и потере вложенных средств.