Собственники квартир в многоквартирных домах получили возможность отказаться от оплаты одной из услуг ЖКХ — содержания и ремонта лифта.
Однако такое решение должно быть принято большинством жильцов в ходе общего голосования. Это нововведение особенно актуально для жителей первых этажей, которые лифтом не пользуются.
Почему этот вопрос вызывает споры?
Оплата за лифт долгое время была обязательной для всех собственников, независимо от этажа проживания. Верховный суд РФ ранее занимал жесткую позицию, утверждая, что лифт является частью общедомового имущества, и все жильцы обязаны участвовать в его содержании. Однако такая позиция вызывала недовольство среди жителей первых этажей, которые считали несправедливым платить за услугу, которой не пользуются.
Как можно отказаться от оплаты за лифт?
Согласно действующим нормам, жильцы многоквартирного дома могут пересмотреть вопрос оплаты за лифт. Для этого необходимо:
-
Провести общее собрание собственников.
-
Получить большинство голосов в поддержку отмены оплаты для тех, кто не пользуется лифтом.
-
Оформить решение документально и уведомить управляющую компанию.
Если решение будет принято, жители первых этажей (или другие собственники, не пользующиеся лифтом) смогут исключить эту статью расходов из своих квитанций.
Последствия для остальных жильцов
Отмена оплаты за лифт для части собственников приведет к перераспределению расходов. Сумма, которую ранее платили освобожденные от оплаты жильцы, будет распределена между остальными собственниками. Это может привести к увеличению их счетов за ЖКХ.
Важные моменты:
-
Решение об отмене оплаты за лифт должно быть коллективным и приниматься на общем собрании.
-
Управляющая компания обязана учитывать решение собственников и корректировать квитанции.
-
Жильцам важно учитывать, что отказ от оплаты для одних может увеличить финансовую нагрузку на других.
Заключение
Новые правила предоставляют жильцам многоквартирных домов больше гибкости в управлении расходами на ЖКХ. Однако перед принятием решения об отмене оплаты за лифт важно тщательно обсудить все возможные последствия и найти компромисс, который устроит всех собственников.
