От 500 до 700 рублей ежемесячно: новый платёж ЖКХ вводят для жильцов с 1 сентября
С 1 сентября 2025 года жильцы некоторых многоквартирных домов столкнутся с новым обязательным платежом — за содержание консьержа.
В среднем он составит от 500 до 700 рублей в месяц с квартиры, но в отдельных случаях может быть выше. Рассказываем, почему ввели эту услугу, кто должен платить и можно ли избежать расходов.
Почему вводят плату за консьержа?
Решение о найме консьержа принимается на общем собрании собственников. Если большинство жильцов проголосовало «за», услуга становится обязательной для всех — даже для тех, кто против. Консьерж следит за порядком в подъезде, обеспечивает безопасность, контролирует вход посетителей и помогает жильцам.
Кто должен платить?
Все собственники помещений в доме :
Владельцы квартир.
Арендаторы нежилых помещений (офисы, магазины).
Даже те, кто пользуется отдельным входом.
В Москве уже был прецедент: арендатор офиса пытался оспорить платеж, так как не пользовался услугами консьержа. Но Верховный суд РФ постановил, что все собственники обязаны участвовать в содержании общего имущества и связанных с ним услуг.
Как рассчитывается сумма?
Платеж зависит от нескольких факторов:
Зарплата консьержа.
Графика его работы (круглосуточно или только днём).
Количества квартир в доме.
Чем меньше жильцов, тем выше нагрузка на каждого. Например, в малоэтажном доме платеж может достигать 1000–1500 рублей в месяц.
Можно ли отказаться от оплаты?
Нет, если решение принято на общем собрании. Даже если вы не пользуетесь услугами консьержа, платить обязаны все. Отказ может привести к накоплению долга, пеням и даже судебным разбирательствам.
Что делать, если сумма кажется завышенной?
Участвуйте в общих собраниях собственников.
Требуйте детализацию расходов: на что именно идут деньги.
Предложите альтернативу: например, установку видеодомофона вместо консьержа.
Итог
Плата за консьержа — это законная коммунальная услуга, которую вводят по решению собственников. Если ваш дом проголосовал за неё, готовьтесь к дополнительным расходам. Уточняйте точную сумму в управляющей компании и помните: игнорировать платежи нельзя — это приведёт к проблемам с ЖКХ и долгам, пишет источник .