С 1 августа многие жильцы столкнутся с дополнительной коммунальной платой. Сумма составит около 500-700 рублей с квартиры, а в отдельных домах может быть и больше. Речь идет об оплате услуг консьержа.
Если большинство собственников на общем собрании приняло решение нанять консьержа, платить за его работу обязаны все – включая владельцев нежилых помещений в многоквартирных домах.
Пример из практики:
В одном из московских домов жильцы проголосовали за введение платы за консьержа, который следит за порядком в подъездах. Изначально сумму разделили поровну между квартирами, но жилинспекция потребовала перерасчета – теперь платят все собственники пропорционально своей доле в общем имуществе.
Важный прецедент:
Один из владельцев офисного помещения пытался оспорить платеж, аргументируя это отдельным входом. Однако Верховный суд РФ постановил: все собственники в доме обязаны участвовать в оплате общих услуг УК, даже если не пользуются ими напрямую.
От чего зависит сумма?
Размер платежа устанавливается на общем собрании и рассчитывается исходя из:
Зарплаты консьержа
Графика его работы
Количества квартир в доме
Чем меньше жильцов – тем выше сумма на каждого. В малоэтажных домах платеж может быть существенно больше, пишет источник.
