Сразу после длинных выходных, в понедельник 15 июня, жители разных регионов обнаружили в своих квитанциях новый платёж. Сумма внушительная — до 18 000 рублей с квартиры.
Что это за платёж
Счёт выставляет управляющая компания. Оплатить просят не сразу, а в рассрочку — в течение нескольких месяцев. В назначении платежа — расплывчатые формулировки: «обновление инфраструктуры», «модернизация инженерных систем» или «аварийный резерв».
Почему он появился
Главная причина — резкое сезонное подорожание стройматериалов. Это совпало с критическим износом общедомового имущества. Стандартный тариф на содержание жилья не покрывает возросшие расходы. Управляющие компании ищут другие источники денег, чтобы провести неотложные летние работы.
Законно ли это
Главное условие законности — общее собрание жильцов. Именно собственники должны принять решение о сборе дополнительных средств на ремонт. Если собрания не было — требования УК неправомерны.
Что делать собственникам
Юристы советуют:
- запросить у управляющей компании чёткое обоснование нового платежа
- проверить, проводилось ли общее собрание жильцов
- если собрания не было — написать жалобу в региональную Жилищную инспекцию
Самое важное
Платёж в 18 000 рублей законен только в одном случае — если собственники сами решили собирать деньги на ремонт на общем собрании. Если решения не было — это незаконное требование. Не платите сразу, требуйте обоснования и жалуйтесь в жилинспекцию.
