Новые требования к счётчикам ЖКХ — сколько придётся заплатить собственникам

Зима приближается, но прежде чем бежать за прибором учёта тепла, стоит разобраться, разрешена ли его установка в конкретном доме. 

Ключевой фактор — тип разводки отопления. В новостройках с горизонтальной разводкой один счётчик на входной трубе фиксирует весь объём тепла. В советских домах с вертикальной разводкой единый прибор невозможен — через каждую комнату проходит отдельный стояк, поэтому на батареи монтируют распределители, а прямоточные счётчики не согласуют.

Законодательные новшества 2026 года

21 апреля 2026 года правительство внесло в Госдуму законопроект № 1212352-8, который разрешает не оснащать индивидуальными счётчиками новые дома с вертикальной разводкой, если это технически невозможно. Кроме того, в мае 2026 года вступил в силу новый ГОСТ на системы отопления, который ужесточил требования к учёту тепловой энергии.

Когда установка категорически запрещена

Существуют ситуации, когда установка индивидуального прибора учёта тепла невозможна или запрещена:

• Ветхое и аварийное жильё — изношенные коммуникации не позволяют корректно установить и эксплуатировать прибор.
• Отсутствие общедомового прибора учёта — без него индивидуальные показания не примут к расчёту.
• Незаконное переустройство теплового контура — радиаторы на лоджии или тёплые полы от общей сети. Вместо легализации владелец получит предписание о демонтаже.

Сколько стоит установка

Цены зависят от региона и типа прибора. В Москве в 2026 году установка «под ключ» обходится в 15–28 тысяч рублей. Из них:

• качественный ультразвуковой прибор — 8–12 тысяч рублей;
• проектная документация и монтаж — остальная сумма.

Экономить на механических моделях эксперты не советуют: они боятся ржавчины и окалины, чаще ломаются и дают погрешности. При экономии 6–12 тысяч рублей за сезон прибор окупается за 2–3 года. Главное — не пропускать поверку раз в 4–6 лет. Если пропустить, начисления вернутся к нормативу, и экономия сойдёт на нет.

Что важно запомнить

Перед установкой счётчика тепла обязательно проверьте:

• тип разводки в доме;
• наличие общедомового прибора учёта;
• отсутствие незаконных переустройств;
• межповерочный интервал выбранной модели.

В противном случае затраты на установку окажутся бесполезными, а переплата за тепло продолжится.

Источник: primamedia.ru