В Новороссийске официально изменилась базовая стоимость квадратного метра жилья, которая служит ориентиром для государственных программ поддержки.
Администрация города утвердила норматив на первый квартал 2026 года, и он демонстрирует очередной рост.
Согласно постановлению мэрии №111 от 21 января, с начала года и до конца марта один квадратный метр общей площади жилого помещения оценивается в 133 000 рублей. Этот показатель имеет ключевое значение не для рыночных, а для социальных расчётов. Постановление вступило в силу сразу после его официального опубликования.
Для чего используется этот норматив?
Утверждённая стоимость «квадрата» — это не рыночная цена, а административный показатель. Он необходим для точного расчёта размеров социальных выплат в рамках государственных программ, таких как «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем». В первую очередь, он касается молодых семей и других льготных категорий, претендующих на субсидии для покупки или строительства жилья. От этого норматива зависит, какую сумму поддержки они смогут получить из бюджета.
Динамика стоимости
Новый показатель подтверждает тенденцию к постепенному удорожанию. В сравнении с предыдущим кварталом 2025 года рост составил 900 рублей за квадратный метр. Тогда, согласно постановлению №4795 от 10 октября, норматив был установлен на уровне 132 100 рублей.
Таким образом, первое официальное изменение стоимости жилья в 2026 году указывает на продолжение роста цен в сегменте недвижимости. Это важный сигнал как для участников государственных программ, так и для всех, кто следит за рынком жилья в крупнейшем портовом городе Кубани.
