С 2024 года в России введены новые ограничения, касающиеся проживания в загородных домах зимой и весной.
Теперь находиться на дачах и в коттеджных посёлках можно только с 1 апреля по 1 октября. Исключение — дома, которые признаны жилыми, то есть пригодными для круглогодичного проживания, пишет источник.
Чем отличаются «жилое» и «сезонное» жилье?
- Жилой дом должен быть оборудован отоплением, водоснабжением, электричеством и канализацией, как в городской квартире.
- Сезонный дом — это дача для отдыха, которая не оснащена этими коммуникациями. Зимой на таком участке можно только погулять, но ночевать или жить нельзя.
Какие проблемы могут возникнуть?
Если ваш дом не оснащен полноценными коммуникациями (например, отоплением, газом и канализацией), он будет считаться «сезонным». В таком случае, если вы приедете на дачу зимой, риск получите штраф и даже отключение электричества. Например, даже если у вас есть печное отопление и колодец, но дом не зарегистрирован как жилой, вы нарушаете новые правила.
Кто может жить зимой за городом?
Только те, кто оборудовал дом для постоянного проживания — установил газ, отопление, автономную канализацию. Такие дома считаются жилыми, и в них можно оставаться даже в морозы. Чтобы избежать проблем, проверьте статус дома в документах — если в них указано «для временного проживания», то есть шанс, что вам придется модернизировать дом.
Штрафы и отключение: чем грозит нарушение?
- Штрафы: за ночевку в «нежилом» доме зимой будет введен административный штраф (сумма пока не установлена).
- Отключение коммуникаций: за незаконное подключение к сетям — электричеству, воде и другим коммуникациям — также возможны санкции.
Могу ли я просто приехать на дачу?
Посещать участок в холодное время года для проверки состояния дома или для уборки снега разрешается, но только без ночевки. Пребывание в дачном доме без отопления в зимнее время (например, на праздники) считается нарушением.
Почему это важно?
Основная цель новых правил — снижение риска пожаров, так как многие дачники используют печи и обогреватели, что повышает вероятность возгораний. Кроме того, незаконные подключения к сетям перегружают инфраструктуру.
Советы дачникам:
- Проверьте, как указано в документах о вашем доме: «для временного проживания» — время подумать о модернизации.
- Если хотите жить зимой, узаконьте перепланировку и проведите необходимые коммуникации.
- Не рискуйте: штрафы за нарушение могут оказаться более дорогими, чем ремонт или модернизация дома.
