На 3 тысячи дороже. Квитанции по ЖКХ принесут новый неприятный сюрприз в апреле

Заглянули в свою почтовый ящик в этом месяце?
Скорее всего, вас ждёт сюрприз — новые цифры в квитанциях за ЖКУ. Уже в апреле многие собственники обнаруживают перерасчёт за отопление, и суммы порой удивляют. Например, в Самаре семья из трёх человек получила доплату в 2 800 рублей, а в Екатеринбурге пенсионерке «накинули» всего 750. Откуда такие различия?

Почему платим «задним числом»?
Дело в том, что прошлой зимой платежи рассчитывали по усреднённым нормативам. Представьте: вы платили за «примерное» тепло, а теперь считают по реальному потреблению. Если зима в вашем регионе выдалась холоднее обычного (как, скажем, в Новосибирске, где в январе столбики термометров опускались до -35), расход энергии вырос — значит, и доплата будет выше. А вот в Краснодаре, где зима была мягкой, некоторые даже получили небольшую скидку.

Как это работает?
Управляющие компании сравнивают, сколько тепла должно было уйти по норме и сколько фактически израсходовали. Разницу делят между жильцами. Но здесь есть подвох: если ваш дом плохо утеплён, или соседи сверху всю зиму держали окна нараспашку, ваш счёт может вырасти неожиданно. Как в случае с жителем Тюмени: его квитанция увеличилась на 4 100 рублей из-за теплопотерь в старом подъезде.

Что делать?

1. Проверьте расчёты. Запросите в управляющей компании детализацию — обязаны предоставить.

2. Уточните, как зима повлияла на ваш регион. Метеоданные часто публикуют на сайтах администраций.

3. Не паникуйте, если сумма выросла. По закону, рассрочка на такие доплаты разрешена — можно договориться о поэтапном погашении.

А если не согласны?
Попросите перепроверить данные. Одна жительница Казани обнаружила, что в расчётах учли площадь её лоджии, хотя она не отапливается. Ошибку исправили, снизив платёж на 40%.

Пока одни ругают УК за «непонятные начисления», другие вспоминают аномальные морозы. Как говорится, «зима всё спишет» — но только в прямом смысле. А вам уже пришла новая квитанция?