Купить почти нечего: в Геленджике острый дефицит новостроек — в продаже всего два комплекса

Первичный рынок жилья города столкнулся с острым дефицитом предложения. К такому выводу пришли аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и эксперты проекта «Сады морей». 

В открытой продаже в Геленджике представлено всего два новых комплекса, а в самом востребованном сегменте первой береговой линии покупателям доступен только один объект, сообщает “Коммерсантъ”.

В городе в продаже находится всего 14 квартир общей площадью около 1 тысячи квадратных метров, а также 98 апартаментов на 16,9 тысячи квадратов. Ограничения на новое строительство накладываются на растущий спрос со стороны покупателей из регионов и федерального центра. Как отметила руководитель департамента аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева, дефицит будет стимулировать интерес к премиальным форматам, которые закрепят за собой статус дефицитных и высоколиквидных активов.

Стоимость квадратного метра в Геленджике сейчас примерно в два раза ниже, чем в сочинской агломерации. При этом годовая арендная доходность от краткосрочной сдачи апартаментов в течение последних пяти лет держится на уровне 12–15%, что обеспечивает стабильный прогнозируемый доход, отметил руководитель проекта «Сады морей» Олег Сакадин.