Кубань замкнула топ-3 регионов по спросу на смешанную ипотеку

Краснодарский край вошёл в число субъектов РФ, где наиболее активно оформляют кредиты на жильё, сочетающие льготные программы и рыночные ставки. 

Аналитики платформы «Домклик» изучили структуру таких сделок.

Чаще всего комбинированную ипотеку берут в Татарстане — здесь оформлено 12,3% от всех подобных займов в стране. На второй позиции расположилась Москва с показателем 10,1%. Замыкает тройку лидеров Кубань: доля региона составила 7%, сообщают Кубанские новости.

Далее следуют Свердловская область (5,8%) и Подмосковье, которое удерживает первенство по общему числу ипотечных договоров, но по количеству именно комбинированных уступает другим.

В подавляющем большинстве случаев деньги направляют на приобретение квартир в новостройках (84,3%) либо на загородные объекты, включая готовые дома и участки под ИЖС (14%).

Эксперты поясняют: из-за удорожания недвижимости установленных лимитов по госпрограммам часто перестало хватать. Выходом становится совмещение: часть суммы проходит по сниженной ставке, остаток — по рыночной.

Примечательно, что в конце прошлого года объём просрочки по ипотеке на первичном рынке вплотную приблизился к 18,2 млрд рублей по стране. В Краснодарском крае доля проблемных кредитов подскочила до 1,69% — это почти втрое выше предыдущего значения.