Краснодарский край вошёл в число субъектов РФ, где наиболее активно оформляют кредиты на жильё, сочетающие льготные программы и рыночные ставки.
Аналитики платформы «Домклик» изучили структуру таких сделок.
Чаще всего комбинированную ипотеку берут в Татарстане — здесь оформлено 12,3% от всех подобных займов в стране. На второй позиции расположилась Москва с показателем 10,1%. Замыкает тройку лидеров Кубань: доля региона составила 7%, сообщают Кубанские новости.
Далее следуют Свердловская область (5,8%) и Подмосковье, которое удерживает первенство по общему числу ипотечных договоров, но по количеству именно комбинированных уступает другим.
В подавляющем большинстве случаев деньги направляют на приобретение квартир в новостройках (84,3%) либо на загородные объекты, включая готовые дома и участки под ИЖС (14%).
Эксперты поясняют: из-за удорожания недвижимости установленных лимитов по госпрограммам часто перестало хватать. Выходом становится совмещение: часть суммы проходит по сниженной ставке, остаток — по рыночной.
Примечательно, что в конце прошлого года объём просрочки по ипотеке на первичном рынке вплотную приблизился к 18,2 млрд рублей по стране. В Краснодарском крае доля проблемных кредитов подскочила до 1,69% — это почти втрое выше предыдущего значения.
