Правительство расширило список охотников за чужими долгами.
Если раньше требовать пени и просрочки по взносам на капремонт имели право только региональные фонды, то теперь «бить по карману» неплательщиков смогут управляющие компании и платежные агенты. Соответствующий законопроект уже одобрен комиссией по законопроектной деятельности.
Досудебная атака: что изменилось
По сути, это революция на рынке ЖКХ. Раньше УК разводили руками: долги есть, а взыскать их через фонд — целая эпопея. Теперь функцию «выбивания» денег отдадут профессионалам рынка. При этом сохраняется обязательный досудебный порядок: сначала должнику отправят бумажное требование с угрозой суда, и только если он проигнорирует — пойдут к мировому судье.
Суд без суда
Инструмент остается прежним — судебный приказ. Это когда заседания нет, судья просто ставит печать, и деньги списывают со счета. Упрощенка до безумия, но спасение для взыскателей: процесс занимает недели, а не месяцы.
Пенсии не тронут, пеню — да
Пени капают по старым правилам ЖК РФ: сначала 1/300 ключевой ставки, а после трех месяцев просрочки — 1/130. Это серьезные деньги, особенно если ставка ЦБ двузначная.
Льготников не трогать
Пенсионеры, инвалиды и многодетные могут выдохнуть: все скидки и субсидии остаются. Никто не отменял и рассрочку. Если пришел судебный приказ — его можно отменить, предъявив справку о льготах или просто написав возражение. Главное — уложиться в 10 дней.
Итог
Закон не карает, а делегирует. Должникам не стало хуже (судиться все так же можно), а вот кредиторов стало больше. Теперь вопрос не «заплачу или нет», а «кому именно я должен объяснять, почему не плачу».
