В этом году дачники столкнулись с настоящей бюрократической бурей.
Теперь любые постройки на капитальном фундаменте, будь то теплица или сарай, требуют обязательной регистрации сразу после завершения строительства.
Если не успеть оформить все документы вовремя, то постройку могут признать «незавершённой», и на вас накладут штраф до двух тысяч рублей. Раньше можно было годами обходить формальности, но теперь порядок ужесточили. Местные жители шутят: «Раньше землю пахали, теперь бумажки заполняем». И всё это для того, чтобы вывести из тени владельцев, которые не желают регистрировать свои участки, пишет источник.
Как не потеряться в бюрократической беготне?
Первым шагом будет поиск кадастрового инженера. Он должен составить план участка и всех построек, если ранее границы не были уточнены. После этого документы отправляются в Росреестр или, для удобства, в МФЦ. Но будьте готовы, услуги кадастрового инженера стоят немалые деньги, и к ним добавляются обязательные государственные сборы: две тысячи рублей за регистрацию новой постройки и тысяча — за изменения в существующих записях.
Нотариус вместо садовых инструментов
Кроме того, теперь договор дарения дачи нужно обязательно заверять у нотариуса, начиная с января. Раньше можно было заполнять бланк самостоятельно, но с введением новых правил это чревато последствиями. Юристы советуют: «Лучше заплатить за подпись, чем потом разбираться в суде из-за участка».
Пока дачники выражают недовольство по поводу нововведений, чиновники напоминают: штрафы — это ещё не самое страшное. Если построение не зарегистрировано, его могут признать самостроем, и это уже реальная угроза вашему имуществу.
