Жители хутора Семигорье и поселка Южная Озереевка, расположенных под Новороссийском, выражают серьезную обеспокоенность по поводу возможных изменений в генплане, которые могут привести к утрате их домов. Согласно новым планам, участки земли хотят перевести из категории индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в земли сельскохозяйственного назначения и вывести их за пределы населенного пункта.
Местные жители отметили, что в предыдущих обсуждениях их земельные участки не подвергались спорам и оставались в категории ИЖС в границах населенного пункта. Однако новая схема была представлена 23 октября, и за год до этого обсуждения проходили по совершенно другому проекту.
По словам жителей, на их участках уже построены дома, которые зарегистрированы в кадастровом учете. Большая часть недвижимости оформлена в ипотеку на 30 лет, а некоторые участки принадлежат семьям участников специальной военной операции, госслужащим и врачам. Для многих из них это единственное жилье, и они считают происходящее настоящим беспределом.
Исполняющая обязанности начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Новороссийска Наталия Приходько прокомментировала ситуацию, указав, что в соответствии со статьей 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение границ функциональных зон в документах территориального планирования не приводит к изменению правового режима земель, находящихся в этих зонах. Она добавила, что собственники имеют право обратиться в управление архитектуры и градостроительства за разъяснениями и получить письменный ответ.
По словам местных жителей, представители властей в устной беседе сообщили им, что генплан будет принят в ноябре, и никаких изменений больше вносить не планируется. Члены комиссии, обсуждавшие проект, заявили, что не видели новой схемы и что их права были нарушены, поскольку протокол обсуждения им не предоставили, и они не ставили свои подписи.
Жители хутора и поселка обращались в различные инстанции: Управление имущественных и земельных отношений, Управление архитектуры и градостроительства, отдел сельского хозяйства, прокуратуру, следственный комитет, городскую думу, а также мэрии Новороссийска и Краснодара. Они также написали обращение к президенту, но все усилия оказались безрезультатными. Теперь их последняя надежда заключается в создании общественного резонанса вокруг этой проблемы.
