Ипотека съедает почти половину семейного дохода: на каком месте оказалась Кубань в рейтинге регионов

Жителям Краснодарского края приходится отдавать за ипотеку почти половину дохода двух работающих членов семьи. 

По итогам исследования за 2026 год регион занял 68-е место среди субъектов России по соотношению ежемесячного платежа и зарплат. Средний платёж по жилищному кредиту на Кубани составляет 72,1 тысячи рублей.

Сколько кубанцам приходится платить за ипотеку

Согласно исследованию, отношение среднего ипотечного платежа к совокупной зарплате двух работающих жителей региона на Кубани составляет 49,6%.

Средний размер ипотечного кредита в крае достигает 4,6 миллиона рублей. По этому показателю Краснодарский край расположился на 68-й строчке рейтинга.

Для сравнения: в соседней Ростовской области ипотечный платёж составляет 52,1% от дохода двух работающих. Регион занял 74-е место.

Где ипотека обходится дешевле относительно зарплат

Лидером рейтинга стал Чукотский автономный округ. Там средний платёж по ипотеке составляет 20,1% от совокупной зарплаты двух работающих.

В тройку регионов с наиболее низкой ипотечной нагрузкой также вошли:

• Ингушетия — 22,9%;
• Магаданская область — 23%.

На другом конце списка оказались регионы с самой высокой нагрузкой на семейный бюджет. Последние места заняли Дагестан с показателем 90,3%, Калмыкия — 81,7% и Северная Осетия — 63,6%.

В среднем по России доля ипотечного платежа составляет 38% от зарплаты двух работающих. Таким образом, показатель Кубани заметно выше общероссийского.

Ипотеку на Кубани стали выдавать чаще

Ранее сообщалось, что в сентябре 2026 года банки одобрили в Краснодарском крае 3,84 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 18,25 миллиарда рублей.

Средний размер кредита составил 4,75 миллиона рублей, а срок кредитования — 295 месяцев, или почти 25 лет.

По сравнению с августом количество выданных ипотек выросло на 52%, общий объём — на 71%, а средний размер кредита — на 13%.