С начала 2025 года правила для жильцов многоквартирных домов становятся строже, и игнорирование новых норм может обернуться серьезными последствиями, включая крупные штрафы и судебные разбирательства.
Вот пять моментов, на которые стоит обратить особое внимание, чтобы избежать неприятных ситуаций:
- Незаконно возведенные тамбуры — штраф до 15 000 рублей. Если вы решили установить пристройку перед квартирой для хранения вещей, не получив согласия других жильцов, будьте готовы к штрафу. Если этого не достаточно и отказ от демонтажа пристройки будет проигнорирован, штраф может повториться. Чтобы избежать проблем, стоит заранее изучить технический паспорт здания и узаконить перепланировку через общее собрание собственников.
- Самовольное остекление балконов — демонтаж возможен даже спустя два десятилетия. Окна на балконе, которые затрагивают общедомовые конструкции, могут быть признаны незаконными. Не забудьте сохранить все документы, подтверждающие факт установки остекления, чтобы избежать неприятных последствий.
- Неправильное размещение кондиционеров — штраф до 5000 рублей. Установка наружного блока кондиционера на фасаде здания без согласования с соседями может привести к штрафу. Если соседи жалуются на шум или протечки конденсата, будьте готовы заплатить до 5000 рублей. Перед установкой лучше провести собрание жильцов и получить одобрение.
- Использование старых газовых плит — отключение и штрафы. Газовые плиты, которым больше 20 лет, могут быть отключены без предварительного уведомления. Если вы решите ремонтировать газовое оборудование самостоятельно, будьте готовы к штрафу до 15 000 рублей. Регулярное техническое обслуживание и доступ для специалистов — обязательные меры для предотвращения санкций.
- Несанкционированная замена радиаторов отопления — скрытые риски. Если вы решите заменить радиаторы без согласования с управляющей компанией, это может привести к штрафу, а также к материальной ответственности за ущерб, причиненный соседям при затоплении. Чтобы избежать финансовых потерь, замену радиаторов стоит согласовывать с управляющей компанией и соблюдать все установленные нормы.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете избежать неприятных ситуаций и сохранить как здоровье, так и кошелек!
