Изменения на рынке ипотеки в России: аналитики прогнозируют значительные последствия.
Аналитики портала Рамблер/Финансы прогнозируют значительные изменения на рынке жилой недвижимости в России из-за чрезвычайно высоких ставок по ипотеке и ужесточения требований к потенциальным заемщикам. По мнению экспертов, эти изменения могут привести к значительному сокращению доступности ипотеки для большинства граждан.
Из-за серьезного ужесточения требований к заемщикам, российские девелоперы и банки начинают искать альтернативные схемы привлечения клиентов. Однако, Центральный банк России внимательно следит за этой сферой и работает над устранением нетривиальных способов оформления жилищных кредитов.
В результате, по мнению аналитиков, россияне могут столкнуться с отсутствием подходящих вариантов улучшения жилищных условий с помощью ипотеки. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы на вторичном рынке жилья в России практически полностью исчезнет традиционная продажа квартир.
Вместо этого, возможен массовый переход к обмену жилья с небольшой доплатой со стороны покупателя. Россияне будут оформлять небольшие займы, чтобы сделать доплату за более дорогую недвижимость в рамках обменной процедуры, вместо получения ипотеки в банках.
Аналитики не исключают, что в условиях фактического запрета на традиционное жилищное кредитование и отсутствия других альтернатив, схема обмена с доплатой может стать основным способом приобретения более дорогих квартир в России. Это может привести к значительным изменениям на рынке жилой недвижимости и повлиять на доступность жилья для граждан.
