Экономия для новороссийцев: юрист назвал услуги ЖКХ, которые можно не оплачивать

Жители Новороссийска, уставшие от постоянно растущих сумм в платёжках за жилищно-коммунальные услуги, могут найти действенный способ экономии. 

Оказывается, закон позволяет отказаться от оплаты некоторых позиций, которые управляющие компании включают в единый платёжный документ.

Юрист Денис Хмелевской в интервью изданию «Абзац» дал чёткие разъяснения, основанные на 154-й статье Жилищного кодекса РФ. По его словам, далеко не все услуги, которые жители Новороссийска регулярно видят в своих квитанциях, являются обязательными к оплате.

Список услуг, которые можно оспорить

Специалист составил перечень распространённых пунктов, которые не должны входить в платёжный документ. Если вы видите их в своей квитанции, вы имеете полное право требовать исключения этих сумм.

• Обслуживание домофонов и систем контроля доступа.
• Установка и обслуживание шлагбаумов на придомовой территории.
• Страхование жилого помещения.
• Монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения.
• Приобретение уборочного инвентаря и моющих средств для подъездов.

«Отдельно стоит отметить, что страхование жилья вообще запрещено вносить в квитанции, так как страховой полис является отдельным документом. Платежи за охрану также не могут туда включаться», — подчеркнул Денис Хмелевской.

Что обязаны оплачивать собственники в Новороссийске

Эксперт также перечислил услуги, которые являются обязательными для всех владельцев жилья в многоквартирных домах Новороссийска. В этот список входят:

• Плата за наём жилого помещения (для муниципального жилья).
• Содержание и текущий ремонт общего имущества.
• Коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение.
• Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как защитить свои права

При обнаружении в квитанциях посторонних или необоснованных услуг юрист рекомендует жителям Новороссийска не молчать, а действовать. Самый эффективный способ — направить официальную жалобу в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края.

Этот орган уполномочен проводить проверки деятельности управляющих компаний и применять к ним меры административного воздействия при выявлении нарушений. Многие жители Новороссийска уже успешно оспаривают незаконные начисления, экономя тем самым тысячи рублей ежегодно.

Грамотный подход к анализу платёжных документов и знание своих прав позволяют собственникам жилья в Новороссийске не переплачивать за навязанные услуги и содержать свой семейный бюджет в порядке.