Жители Новороссийска, уставшие от постоянно растущих сумм в платёжках за жилищно-коммунальные услуги, могут найти действенный способ экономии.
Оказывается, закон позволяет отказаться от оплаты некоторых позиций, которые управляющие компании включают в единый платёжный документ.
Юрист Денис Хмелевской в интервью изданию «Абзац» дал чёткие разъяснения, основанные на 154-й статье Жилищного кодекса РФ. По его словам, далеко не все услуги, которые жители Новороссийска регулярно видят в своих квитанциях, являются обязательными к оплате.
Список услуг, которые можно оспорить
Специалист составил перечень распространённых пунктов, которые не должны входить в платёжный документ. Если вы видите их в своей квитанции, вы имеете полное право требовать исключения этих сумм.
- Обслуживание домофонов и систем контроля доступа.
- Установка и обслуживание шлагбаумов на придомовой территории.
- Страхование жилого помещения.
- Монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения.
- Приобретение уборочного инвентаря и моющих средств для подъездов.
«Отдельно стоит отметить, что страхование жилья вообще запрещено вносить в квитанции, так как страховой полис является отдельным документом. Платежи за охрану также не могут туда включаться», — подчеркнул Денис Хмелевской.
Что обязаны оплачивать собственники в Новороссийске
Эксперт также перечислил услуги, которые являются обязательными для всех владельцев жилья в многоквартирных домах Новороссийска. В этот список входят:
- Плата за наём жилого помещения (для муниципального жилья).
- Содержание и текущий ремонт общего имущества.
- Коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение.
- Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Как защитить свои права
При обнаружении в квитанциях посторонних или необоснованных услуг юрист рекомендует жителям Новороссийска не молчать, а действовать. Самый эффективный способ — направить официальную жалобу в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края.
Этот орган уполномочен проводить проверки деятельности управляющих компаний и применять к ним меры административного воздействия при выявлении нарушений. Многие жители Новороссийска уже успешно оспаривают незаконные начисления, экономя тем самым тысячи рублей ежегодно.
Грамотный подход к анализу платёжных документов и знание своих прав позволяют собственникам жилья в Новороссийске не переплачивать за навязанные услуги и содержать свой семейный бюджет в порядке.
