«Двушка» вместо «однушки»: как семейная ипотека меняется с октября

Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки — вступили в силу 24 сентября. Лимиты выросли: в регионах до 8 и 10 млн, в столицах до 15 и 18 млн. Разбираем, что это значит на практике и кто сможет участвовать.

Кабмин пересмотрел параметры льготной ипотеки. Обновлённые правила вступили в силу 24 сентября: теперь процентная ставка и размер займа определяются числом детей, сообщает ИА DEITA.RU.

Новые лимиты

Для семей с двумя детьми:

• регионы — с 6 до 8 млн рублей;
• Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленобласть — с 12 до 15 млн рублей.

Для семей с тремя и более детьми:

• регионы — до 10 млн рублей;
• столичные агломерации — до 18 млн рублей.

Что это даёт на практике

С учётом минимального взноса 20% расклад такой:

Раньше условия позволяли покупать квартиры площадью не более 42 кв. м. Новая планка — 55–60 «квадратов» для семей с двумя детьми и 70–75 — для многодетных.

По факту средняя площадь в новостройках мегаполисов: «однушка» — 38 кв. м, «двушка» — 58, «трёшка» — 74. То есть семья с двумя детьми теперь может рассчитывать на полноценную «двушку», а многодетная — на «трёшку».

Условие участия

В программе могут участвовать только семьи, где хотя бы один ребёнок не старше 7 лет на момент подписания договора.