Будут сносить за счет собственников квартир: с августа запретят двери в подъездах

С 2025 года в России начнут действовать новые жёсткие правила — самовольные тамбуры в подъездах признают вне закона.

 Владельцам таких перегородок придётся либо убрать их добровольно, либо расплачиваться — и не только деньгами, но и нервами. Подробности рассказали в канале «Юридические тонкости».

Что теперь под запретом?

Любые перегородки, двери или самодельные конструкции в подъездах — если они установлены без согласия всех собственников дома и разрешения от надзорных органов.

 Штраф — до 15 000 рублей
 Демонтаж — за счёт собственника, по решению суда
 УК ответственности не несёт — всё ляжет на плечи того, кто поставил

Почему решили навести порядок?

Многие жильцы ставили тамбурные двери из практических соображений — чтобы спрятать коляску, держать велосипед или просто отделить свою "зону". Но у такой самодеятельности есть серьёзные минусы:

— Нарушение пожарных норм — в случае ЧП перегородки мешают эвакуации
— Сужение проходов, перекрытие вентиляции и доступов к коммуникациям
— Конфликты с соседями, особенно если кто-то оказался против

Как будут ловить нарушителей?

С нового года жилищные инспекции усилят проверки. Поводом может стать не только жалоба соседа, но и плановая проверка.

И главное: Верховный суд уже подтвердил — любое изменение в местах общего пользования (в том числе установка дверей в подъезде) требует единогласного одобрения всех собственников + согласования с МЧС.

Можно ли сохранить уже установленный тамбур?

Теоретически — да, если получится его узаконить. Но на практике это почти нереально:

 Нужно собрать подписи всех соседей, даже тех, кто давно не появляется
 Получить официальное разрешение от жилинспекции и МЧС
 Или идти в суд — но если перегородка мешает другим, шансов почти нет

Что делать владельцам самовольных тамбуров?

Если вы поставили тамбур без разрешения — лучше демонтировать его самостоятельно. Так дешевле и спокойнее. Если есть сомнения — проконсультируйтесь с юристом или УК.

Главное: с 2025 года проверок станет больше, а штрафы — реальными. Так что если вы не хотите расстаться с тамбуром, будьте готовы отстаивать его в суде — и не факт, что успешно, пишет источник.