5 услуг в квитанции ЖКХ, за которые можно не платить

Открываете платёжку за квартиру и каждый раз хмуритесь: «А это ещё за что?»

Кабельное, домофон, страховка, какая-то антенна — строки множатся, а вы платите, потому что страшно не заплатить. А оказывается, часть этих услуг вы имеете полное право не оплачивать.

Депутат Госдумы Александр Якубовский объяснил, что можно убрать из квитанции, а что — нет. Разбираемся.

От чего можно отказаться

Закон чётко разделяет: есть обязательные платежи (вывоз мусора, отопление, вода, свет, капремонт) и есть дополнительные услуги, которые вы не обязаны оплачивать, если на них не соглашались.

Что можно смело исключить:

1. Кабельное телевидение. Если вы не подписывали договор — не платите.
2. Услуги связи. Телефон, интернет — только если вы сами их заказывали.
3. Добровольное страхование. Никто не может заставить вас страховать квартиру через УК.
4. Домофон. Если оборудование не является общедомовым имуществом, а просто «висит» у вас на двери — вы имеете право не платить за его обслуживание.
5. Коллективная антенна. Если вы не пользуетесь — отказывайтесь.

Главное правило: они не имеют права включать их автоматически. Требуется ваше письменное или устное согласие. Если его не было — строка в квитанции незаконна.

Что нельзя убрать из платёжки

Есть вещи, от которых не отказаться, даже если вы лично ими не пользуетесь.

Вам придётся платить за:

• содержание и ремонт общего имущества (подъезд, крыша, лифт, лестницы, мусоропровод);
• уборку придомовой территории;
• взносы на капитальный ремонт.

Даже если вы живёте на первом этаже и лифтом не пользуетесь — платить за него обязаны. Это общее имущество всех собственников.

Как правильно отказаться

Просто перестать платить за ненужную услугу — не вариант. Это приведёт к долгам и пеням.

Правильный алгоритм:

1. Проверьте, есть ли у вас договор. Откройте документы, которые вы подписывали при покупке квартиры или при заключении договора с УК.
2. Если договора нет — пишите заявление в управляющую компанию с требованием исключить услугу из квитанции.
3. Если договор есть — сначала расторгните его в установленном порядке (обычно это письменное уведомление за 30 дней), а затем переставайте платить.

Нельзя просто взять и перестать платить за то, на что вы когда-то подписались. Это повлечёт долги и судебные разбирательства.

Главное, что нужно знать

Если в квитанции появилась незнакомая строка — это повод насторожиться.

Что делать:

• сразу выяснить, за что именно начисление;
• проверить, есть ли ваше согласие на эту услугу;
• если согласия нет — смело писать отказ в УК.

Управляющие компании часто подключают дополнительные услуги «по умолчанию». Так они повышают свой доход. Но теперь вы знаете: без вашего согласия это незаконно.

Что в итоге

• Не платите за то, на что не соглашались.
• Проверяйте каждую строку в квитанции.
• Не бойтесь отказываться: это ваше законное право.

И да: если вы заметили в платёжке лишнюю услугу, но уже год за неё платите — это не значит, что теперь нужно платить вечно. Подайте заявление, и счёта её уберут.

По материалам: РИА Новости